当然，有房价下跌的城市，同样也有房价上涨的城市。同样从环比涨幅方面来看，三月份有14个城市的二手房均价环比上涨超过了10%;其中，襄阳和伊春两个城市的涨幅甚至超过了20%;铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%;烟台、常德、南京等11个热门城市涨幅超过5%。而杭州成为了三月份全国房价上涨最快的城市，环比涨幅一度达到了11.53%，相当于每平涨了3265元。只不要从整体上来看三月份全国房价的整体变化趋势的话，还是下跌的趋势更为明显。
为什么三月份的房价会出现下跌?
事实上，三月份房价的下跌也是大势所趋，这主要可以从两个方面分析：
一、短期影响
在2020年的一月份和二月份，因为受到疫情影响，全国几乎所有房企的房产销售业务都受到了冲击，业务量暴跌比比皆是，甚至还有很多小房企都是 零成交 的。也正是因为如此，疫情期间很多房企纷纷面临着巨大的资金周转压力，尤其是在面临 还债潮 的时候，就连基本的经营都存在问题，要是不尽快加速房产销售的话，都会有倒闭的风险。
也就是在这样的背景下，包括恒大在内的房企纷纷开启了降价促销的模式，除了自主降价，还包括一些折扣、优惠等等，这都是为了刺激购房者出手买房。
