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长春房地产信息网
长春房地产信息网是长春市具权威和专业性的房地产信息交流的网络平台，提供最全面及时的长春市房地产新闻以及长春房产动态，楼盘优惠等。为广大房地产投资和需求者提供一个了解最新房地产信息的网络环境，让广大用户者足不出门，打开长春市房地产信息网就可以了解长春市的房地产行情和房地产政策信息。长春市住房保障和房地产管理局机构职能 （一）贯彻执行国家和省有关住房保障和房地产管理方面的法律法规、规章、规划、政策和标准；起草全市有关住房保障和房地产管理方面的法规和规章草案，拟订相关政策和标准；拟订全市住房保障和房地产管理方面的发展战略、规划并组织实施。 （二）承担保障城区低收入家庭住房的责任。会同有关部门开展国家、省和市有关廉租住房资金安排的组织实施工作。 （三）承担推进住房制度改革的责任。指导城区住房建设，组织实施城区住房制度改革；负责全市房改资金的归集、统一管理和使用。 （四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门负责全市经济适用房的价格调控；负责集资合作建房管理。 （五）负责本市城市规划区内依法交付使用的房屋安全管理；负责房屋拆改结构的安全管理；负责房屋安全鉴定技术人员培训工作；负责全市危房监测、排危工作的行政管理；负责汛期房屋安全工作。 （六）承担城市物业管理的责任。负责全市物业行业管理；指导、监督、协调全市物业管理和房屋维修管理工作；负责房屋公共部位、共用设施设备维修资金的归集、管理和使用；参与全市物业管理收费项目和收费标准的审核报批；负责指导、监督实施物业服务招投标制度；参与新建小区的规划论证及综合验收；负责全市物业管理企业资质审批、企业等级评定、物业小区达标检查及物业管理人员的培训工作。 （七）负责全市城区房地产开发管理。 （八）组织开展对住房保障和房地产管理方面行政执法情况的监督检查；依法对住房保障和房地产管理方面各种违法行为进行行政处罚；依法处理房地产权属及其他各种纠纷。 （九）负责指导各县（市）、区住房保障、房地产管理和住房制度改革工作；指导有关协会、学会工作。 （十）承担市政府交办的其他事项。长春市住房保障和房地产管理局内设机构 （一）办公室（信访工作办公室） 负责综合协调机关日常工作；负责机关政务运行和各项管理制度的起草并组织实施；负责以部门名义下发文件的审核、制发工作；负责重要会议的组织和会务工作；负责秘书事务、文书档案、公共关系、提案和议案办复、保密、保卫工作；负责办公自动化工作；负责机关公共事务和行政后勤管理工作；负责局机关信访工作；负责有关突发性群体上访事件的现场指挥调度、维护稳定等工作。 （二）住房保障处 拟订全市住房保障相关政策、发展规划和年度计划，并组织实施；承办国家、省和市廉租住房资金安排相关工作；参与对享受廉租住房政策家庭的动态管理、对保障性住房档案的备案管理; 指导全市保障性住房建设；监督管理全市经济适用房建设工作。 （三）房改处（直管公房管理处） 拟订全市住房制度改革和住房建设方面的政策、规划和年度计划等，并指导实施；负责房改政策的解答咨询和房改相关协调工作；负责市本级房改工作经费及文书、档案、印信的管理；负责全市公房出售的管理；指导全市公房租金改革工作；负责全市住房货币分配管理工作；负责全市集资建房（部队自建经济适用房）和危旧房改造管理工作；负责全市直管公房管理工作。 （四）市场与权属登记管理处 监督管理房地产市场；拟订全市房地产市场监管、房屋权属登记管理和稳定住房价格的政策、措施，并组织实施；拟订全市房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；指导城镇国有土地使用权转让、出租等的土地收益金收缴工作；负责落实私房政策；负责房地产中介机构的资质备案；负责拨用房产的管理；负责城市房屋测绘行为的行政、技术管理及资质备案；指导全市房屋权属登记管理工作；负责指导、监督房屋产籍档案的管理与使用；组织建设并管理全市房屋权属信息系统。 （五）房屋安全管理处 负责依法交付使用房屋和房屋拆改结构的安全管理；负责房屋安全鉴定技术人员培训、考核工作；负责检查、监督和指导全市房屋结构安全鉴定技术标准规程实施情况；负责房屋结构安全技术鉴定的认定；负责危险房屋使用的定期安全检查；负责汛期危险房屋（含弃管危险房屋）的安全管理。 （六）物业管理处 负责指导、监督、协调全市物业管理工作；负责全市房屋共用部位、共用设施设备维修资金的监管工作；参与新建小区规划论证及综合验收工作；负责全市物业行业管理工作；负责指导、监督实施物业服务招投标制度；负责全市物业企业等级评定、物业小区达标检查和物业管理人员培训工作；负责拟订物业服务等级标准，并组织实施；参与竣工项目物权验收工作；负责全市物业管理收费项目和收费标准相关工作；会同有关部门处理物业管理的重大纠纷案件。 （七）开发管理处(暂未设) 拟订中长期住宅综合开发计划;会同有关部门编制房地产开发年度计划;负责规范房地产开发行为，建立开发企业资质等级和企业信誉评价机制;负责房地产项目转让备案;负责房屋拆迁货币补偿评估认定工作；参与棚户区改造等工作；负责组织有关部门对开发住宅项目进行竣工验收；负责处理有关房地产开发的信访事项。 （八）行政审批办公室 依据国家和省市有关法律法规及规章等相关规定和要求，负责本部门行政许可和行政审批事项的受理、审批和办复工作；负责牵头组织行政许可及行政审批事项的勘查、论证、检验、检测、认证、审核、上报等（含年审、年检等）相关工作；负责行政审批决定送达和行政许可证件的发放管理工作；负责有关行政审批事项行政应诉工作；负责制定和完善本部门行政许可和行政审批项目的工作制度、工作程序以及行政审批专用章的使用和管理等工作。 （九）政策法规处 研究起草有关政策、法规、规划和规范性文件；负责局机关信息综合统计工作和综合性材料的起草工作；负责全局信息化建设管理工作；负责房地产预警预报系统的统计报告工作；负责行政执法监督检查工作；负责有关行政复议和应诉工作。 （十）财务审计处 负责局机关财务管理工作；负责局机关及所属单位的财务和固定资产管理规章制度建设；负责局机关的国有资产管理工作，对所属单位国有资产管理工作进行指导；负责所属单位的财务审计和监督工作。 （十一）党委办公室（人事处） 负责本系统的政治思想工作和精神文明建设、党建工作；负责所属单位领导班子建设和领导干部管理等工作；负责局机关离退休干部管理工作，指导所属单位离退休干部管理工作；指导本系统工会、共青团、妇联工作；负责局机关及所属单位的人事、工资、机构编制、奖惩、培训、专业技术职务评聘管理等工作；负责局机关和所属单位的目标管理工作。 纪律检查委员会（监察室）和机关党委按党章和有关规定设置。长春市住房保障和房地产管理局地址：西环城路5555号 邮编：130000 电话：81810101
www.ccfdw.com - 2013-12-28威海房地产信息网
威海房地产信息网是目前威海地区最权威的房地产专业资讯网站、也是威海市政府门户网站中国威海居住频道唯一合作伙伴及内容提供商。威海房地产信息网创建于一九九九年九月。网站开设数十个频道栏目，其中包括房产团购系统、网上房展系统、在线委托交易系统、二手房自助交易系统、中介会员联盟系统、以及房地产社区论坛等频道已成为开发商、中介代理、普通网民和业内人士最受欢迎的精品栏目。经过多年的发展目前威海房地产信息网已经发展成为威海地区最受欢迎的房地产门户网站。威海房地产信息网简介《威海房地产信息网》与威海电视台、威海报社、信息中心、市建委、规划局、国土局、房管局及房地产评估、置业担保、房地产拍卖、金融机构、中介代理等建立了广泛的联系及深入的合作关系，并从1999年起连续对威海市房地产交易展示会进行网上全程宣传报道，成为我市历届房展会的指定网络宣传媒体，是威海地区房地产行业的首选网络平台。《威海房地产信息网》以“活跃威海楼市、服务百姓人家”为宗旨，目前已经发展成为威海地区最受欢迎的房地产门户网站。网站开设数十个频道栏目，其中包括房产团购系统、网上房展系统、在线委托交易系统、二手房自助交易系统、中介会员联盟系统、以及房地产社区论坛等频道已成为开发商、中介代理、普通网民和业内人士最受欢迎的精品栏目。威海房地产信息网发展历程1999年09月作为威海市第一家房地产专业资讯网站正式开通上线，并对同年举行的威海首届房地产交易展示会进行全程报道2000年05月参加在海口举行的中国房地产资讯网成立大会，并以发起人的身份成为联盟股东及常务理事成员单位2001年12月与威海市信息中心建立长期合作伙伴关系共同开发建设政府官方网站“中国威海”2002年04月成为“2002东北亚经济论坛”、“2002（汉城）威海投资贸易洽谈会”官方合作伙伴，并为其提供官方网站技术支持2002年10月参加“2002威海房地产交易展示会”，并作为组委会唯一指定网络媒体进行现场报道2003年12月 “城市规划”频道开通，成为威海市规划局唯一授权网络公示媒体2004年06月为建行“乐得家”房地产金融超市提供的二手房网络交易管理平台正式上线运行并同时开通“乐得家”频道2004年09月参加“首届中国威海国际人居节”并作为组委会指定网络媒体全程报道2005年07月与人民网房产城建频道结成长期战略合作伙伴关系并成为中国房地产传媒网联盟成员2005年09月成为第二届威海国际人居节城市规划展唯一指定网络公示媒体2005年10月网站团购俱乐部成立，假日看房直通车正式开通，首期十一黄金周连续发车三天近百名网友参加2006年04月正式推出房地产销售管理系统网络版，为房地产异地分销提供完美解决方案2007年11月发起成立的济青烟威核心城市房地产网络联盟扩大至山东省十七地市2008年07月正式推出基于互联网的虚拟现实展示系统，为房地产行业提供一种全新的网络宣传推广模式2009年12月正式推出房地产销售佣金结算管理系统网络版网站优势广泛的媒体资源、权威的网络平台、丰富的推广经验、雄厚的技术实力：（1）威海地区最权威的房地产门户网站——成立时间最早、知名度美誉度最高、网站访问量最大、推广客户最多、楼盘信息最丰富、信息更新最及时； （2）亚洲房地产媒体联盟会员单位；（3）中国房地产网络联盟理事单位； （4）人民网房产城建频道威海地区唯一战略合作伙伴、中国房地产传媒联盟网会员；（5）山东省十七地市城市房地产网络联盟核心成员； （6）威海政府门户网站——『中国威海』居住频道唯一合作伙伴；（7）威海市规划局网络公示唯一指定发布媒体。技术实力威海恒威新技术有限公司简介威海恒威新技术有限公司位于山东半岛美丽的海滨城市——威海，公司成立于1997年，致力于房地产行业的信息化建设，并提供电子政务、电子商务整体解决方案。公司自主研发了协同办公系统、房地产销售管理系统、房地产中介管理系统等。遵循专业、专注、专心的服务理念，依托旗下威海最专业的房地产门户网站——威海房地产信息网，已为上百家房地产企业提供了信息化建设及完善的网络营销顾问服务。多年来赢得了广大客户的普遍信任与良好的业界口碑。公司业务涵盖WEB应用软件开发、互联网门户网站平台运营、网站建设、FLASH动画制作、建筑效果图设计等领域，并致力于新一代虚拟现实技术的应用、web3D技术开发制作以及新一代3D网络虚拟互动社区平台的开发和运营。威海恒威新技术有限公司技术服务：全程网络策划与推广网站建设与维护三维动画设计与视频演示制作建筑室内外效果图制作房地产、旅游、工业仿真虚拟现实（VR）制作与网络发布协同办公管理系统（OA）房地产销售及佣金结算管理系统
www.whhouse.com.cn - 2013-12-28惠州房地产信息网
惠州房地产信息网提供最全面最及时的惠州房地产新闻资讯内容，包括全部惠州最新楼盘价格、惠州二手房、惠州租房、惠州业主论坛、惠州房地产经纪人等栏目，经过多年的发展惠州房地产信息网已成为惠州最具影响力的房地产网络营销与传播服务媒体。惠州房地产信息网营销服务网络·广告：网络媒介（渠道）分析、广告投放规划、网络广告设计、广告效果监测、搜索引擎优化；网络·新闻：配合营销节点和事件的新闻专题策划、撰写和发布组织；网络·论坛：专业论坛（地产剑客博客专题文章）客户引导、项目形象价值包装和传播、营销（事件）节点炒作、业主论坛维护（虚拟社区建设）；网络·专题：品牌网络专题设计、制作和发布；网络·微博：通过项目微博、快速扩大项目影响，加强市场引导（项目品牌微博的建设、维护和管理）！网络·公关：根据品牌和营销任务，策划执行相关的网络公关活动；★ 专题·设计：项目专题+产品体验。惠州房地产信息网经营理念我们将通过市场细分和目标市场选择，找到专属于康博施的小众化市场机会。这个经营理念的确立可以从两个角度去看：从企业的角度看，由于资源有限，其能力必然是有限的，只能有选择地去经营，所以如何选择、如何判断是我们面临的最大的挑战；从消费者的角度看，由于需求的差异化越来越明显，多样化、个性化成为很多行业的发展趋势，没有哪个企业能向所有的消费者提供多样化的产品与服务。 “有所为，有所不为”的理念是实现康博施高经营绩效的根据，更是不战而胜的前提，我们认识到：要想出类拔萃，必须与众不同，而创造与众不同来自于我们正确的经营行为，然后在此基础上形成基本设想与科技优势、发展方向、共同信念和企业追求的经营目标。企业愿景“让人们的工作与生活得心应手”是康博施未来10～20年的发展愿景，是康博施战略与文化的融合，既是康博施事业战略的指引，也是康博施企业文化的导航。这一愿景时刻激励着全体康博施人不断向前，为了一个更远大的理想去奋斗，为了非物质利益去奋斗，以体现康博施人的价值。 我们深信，明确的“让人们的工作与生活得心应手” 康博施发展愿景将推动我们的境界升华-：不再为今天、今年甚至明年的业绩担心，而是为了一个更远大的理想和目标奋斗，就像大海中航行的船只看到灯塔一样，尽管航行途中有曲折，有骇浪，但是面对这一切我们并不心悸，全体康博施人用平常心从容面对各种挑战。惠州房地产信息网营模式“跨界整合资源，打造定位平台”是康博施颠覆传统电子商务企业的经营模式，明确了康博施的经营机制：靠什么赚钱，赚哪部分钱，赚钱的方式和途径如何，也即理清楚康博施内部如何相互配合、相互支持，如何共同为客户服务。 康博施的经营模式是以整合先进的社会资源营造面向目标消费者群体的创新产品和服务的聚合、互动、分享平台，靠管理出效益，从而打造出一条适合康博施健康发展的生物链。有了这个平台，我们就能够筑巢引凤，就能吸引各种资源加入，加入的客户越多，享有的社会资源就越多，得到的支持也就越多，抗风险的能力就越强，所形成的竞争进入壁垒，对新加入竞争的企业来说，付出的代价就会提高。 康博施的每个产品将打造成专属于目标客户群体情有独钟的品牌，因为产品的市场定位极符合他们的生活方式，从而形成一种标签的作用。康博施不涉及生产领域的任何业务，只负责研发设计、市场营销和服务，我们设计出目标市场上客户所需求的产品和服务，然后寻找相应的生产代工。我们相信惟有专注才能形成专长，我们不走小而全或大而全的道路，而是专注于以营销为核心的品牌运营，以及与之直接相关的配套体系建设，既不照搬国外大企业模式，也不是完全自己摸索，而是走本土与原创相结合的道路。
www.hzfdcxxw.com - 2013-12-28福清市房产网
福清市房产网是福清地区唯一一家专业的大型地产门户网站。也是福清各类房产交易信息和房产资讯的网上平台，是福清地区规模最大、访问量上升最快、房产家居资讯最全的网站。网站为购房者提供一切同安家置业有关的：买房、卖房、租赁、房展、家居、资讯、理财、别墅、置业顾问、房源信息查询、信息发布等各方面的服务；为房产开发商打造一个完善、个性化、互动性的互联网信息平台，一个功能多元化、使用简单便捷的网络互动平台。福清房产公约1、作为正规的福清市房产网，我们具有合法的经营资质。2、秉承"顾客高度满意、中介行业领先"这一经营理念。3、向顾客提供专业、全面、规范的服务。4、持诚信服务的原则并维护顾客的利益。5、合理收费，杜绝任何欺诈行为。6、为顾客提供各类不动产专业咨询服务并保持沟通。7、根据顾客的需求按照不动产行业惯例和规定做房产展示。8、利用福清房产网广居网体系领先的技术优势为顾客提供专业房地产电子商务服务。9、在顾客办理不动产交易过程中及时提供建议和帮助，并按顾客的要求推荐各种专业人士。10、确保顾客投诉在24小时内进行反馈。福清房产类网站对比目前在福清创办房产类的网站较多，大都由个人独立创办，难免存在网站功能不全信息不完善新闻发布不及时等各种弊端。目前有关福清房产类网站信息较为全面网站比较具有特色如下：广居福清房产网——是广居网旗下福清房产分站，该网站房产信息较为全面，且页面设计清晰自然，每天新闻更新速度快，楼盘资料齐全。福清房产网——由福清中利文化传媒公司创办，截至2012年已有8年的历史，其网站主攻福清房产新闻、福清楼盘进度、福清信息更新较为及时。看福清·房产——是看福清网站旗下的频道， 短短的3年发展起来的，信息全面、及时、准确，房产新闻更新非常及时，房租租赁这一块每天的信息更新多且准确。
www.fofcw.com - 2013-12-28开封租房网
开封租房网是开封地区的一家房产信息网，而且是一家纯文字性质的网站，在这里，你可以寻找大量的房源信息！开封租房网成立于2008年，是开封地方性房产门户网站，是开封各类房产交易信息和房产资讯的网上平台。在这里你可以搜索各类出售、出租房源，也可以方便地发布出租、出售房源，同时也查看最新的房产咨询信息。开封租房网是为开封地区提供房屋出租、出售、求租、求购房屋信息的发布和最新楼盘信息，网站还设有房产动态，为用户提供最新房产方面的资讯。为更好的服务用户，还为用户免费提供一些相关知识栏目：购房须知、物业管理、政策法规、装饰指南、家具指南等相关信息。
kaifeng.zf300.cn - 2013-12-28宜兴房产网
宜兴房产网创建于1998年8月，是宜兴市建立最早、最具专业性的房地产门户网站，是专为广大宜兴市民、房地产开发商和房产中介机构服务的开放式房产信息导购平台。运行近十年来，以其丰富、实用、权威的内容和及时、创新、真诚的服务赢得了广大购房者和市民及网友的喜爱。宜兴房产网拥有宜兴最大最全面的房产信息搜索引擎，涵盖新房、二手房、家装、建材等方面，信息遍布宜兴所有市区乡镇。宜兴房产网以全网搜索为基础，为宜兴市民打造出一个海量、方便、可信的生活服务平台。网站一经推出，就确立了在同行业的领先地位。截止2011年底，每天提供有效房源达数万套，获得“中国房协指定媒体”称号。宜兴房产网作为中国房产超市网旗下的地区门户，还拥有互联网经营资质（ICP）、移动网增值业务经营许可证SP资质、电子公告（BBS）业务资格；目前已成为宜兴房地产网站第一品牌,宜兴本地最具影响力的网站之一。宜兴房产网成长历程1998.08宜兴第一个成立房产信息网2000.03宜兴房产网率先在网上开通经纪人网店，宜兴中介在网上售房先例2004.06宜兴房产网初步成为宜兴房产门户网2009.10宜兴房产网进入中国房协，获“中国房协指定媒体”口号2011.08宜兴房产网与中国房产超市网联合，组建的房地产导购门户网2011.10宜兴房产网与宜兴平面传媒《氿风》合作，开通全市商家平面宣传渠道2011.12宜兴房产网与本地门户陶都网合作，宜兴房产网的信息将同步在陶都网房产频道展示2012.01宜兴房产网与红星美凯龙、万达广场、本地主要开发商建立友好合作关系2012.03宜兴房产网与腾讯合作，推出“宜兴二手房交易费用”应用插件2012.05宜兴房产网为“2012宜兴房展会”推出宜兴第一张高清版官方宜兴市楼盘区位图宜兴房产网简介宜兴房产网共分为宜兴房地产资讯、新房、二手房、租房、家装建材及楼市论坛六大版块，设有今日要闻、本地楼市、推荐楼盘、二手房租售、商业地产、家装建材、业主论坛、看房团购等重点栏目，为居民提供购房、租房、装修一站式服务。宜兴房产网拥有强大的房源搜索及发布功能。可通过楼盘名称、区位、价格、户型、楼型、用途、面积等条件进行综合查询，瞬间获得所需的新房信息、二手房信息；可通过网上的"会员信息发布"平台发布求购、求租、出售、出租等信息，也可以通过电子地图直接对每个房产楼盘进行房源信息大搜索。还拥有自主知识产权的“网上售楼厅系统”及“特价房体系”等，让异地同步销售成为可能。宜兴房产网还开设了深受网友欢迎的特色栏目，开创性的推出了包括：即时房价走势图、地图找房、三维看房、315楼盘评选、家装竞标、小区专家等购房者钟爱的栏目。
www.yxfcw.cn - 2013-12-28常熟看房网
常熟看房网为您提供昆山、常熟、张家界等房屋出租信息，想在这些地方租房子的人可以到常熟看房网来看看，也许你房子的着落在这里就可以解决！常熟看房网为您提供最新、最真实的常熟租房个人信息、常熟租房经纪人信息！常熟看房网即时更新海量地区租房、二手房、新房、写字楼、商铺、店铺、厂房、仓库出租等信息。免费、快速，就上常熟看房网。客服QQ1277132195 售后热线0512-57901158 签约热线：15162300880
cs.5khouse.com - 2013-12-28南宁房地产信息网
南宁房地产信息网是目前南宁地区最权威的房地产专业资讯网站、也是南宁地区具权威和专业性的房地产信息交流的网络平台，提供最全面及时的南宁房地产新闻以及南宁房产动态，楼盘优惠等。为广大房地产投资和需求者提供一个了解最新房地产信息的网络环境，让广大用户者足不出门，打开南宁房地产信息网就可以了解南宁地区的房地产行情和房地产政策信息。也是社会各界人士了解南宁房地产，了解南宁地产行业的首选网站。南宁：购房者的公积金组合贷款买限价房不能用? 南宁市限价房项目龙凤首缘的部分一期购房者近日反映称，他们申请购买了一套限价房，在办理南宁市住房公积金组合贷款、并与银行签了贷款合同后，开发商却称不接受南宁市住房公积金组合贷款。但开发商也表示，不会拒绝购房者的南宁市住房公积金组合贷款，之前仅是提出“建议”。目前开发商已向银行递交了材料，审批还需要时间。 购房者： 办理公积金组合贷款遇挫 “经过近10个月，各种材料、手续齐全，又通过了相关部门审核，并与银行签完贷款合同，前几天却得到售楼部通知称，不能用南宁市住房公积金组合贷款购限价房。”8月27日，市民潘先生投诉说。 潘先生介绍，他是龙凤首缘一期的申购者，去年获得选房资格。按南宁市公积金管理的规定，他利用每个月所交的公积金办理按揭，最高只能贷20万元，另有5.2万元需要办商业贷款。当初与开发商签订的购房合同中，明确写有可以向公积金管理机构申请按揭贷款支付。而且，当初办理南宁市公积金组合贷款，也是到开发商指定的银行申请办理的。 李女士和潘先生遭遇的情况差不多，她说：“8月24日下午，我接到龙凤首缘售楼部电话，说不能使用南宁市公积金组合贷款。解决的方案是，要么提高首付款，要么全部转到开发商指定的银行，贷款全部转为商业贷款。” 李女士算了一笔账：她的南宁市公积金组合贷款共25.2万元，其中公积金贷款20万元，商业贷款5.2万元，前者贷款的年利率为4.5%，后者为6.55%；假如全部转为商业贷款，每个月还贷比组合贷款多了约370元，相差太大了。 “好不容易和银行签完贷款合同，售楼部打个电话就通知我说办不了组合贷款，这不是在忽悠人嘛。”潘先生说，如果不按开发商说的办，本月就到了约定签合同放款时间，过期就算违约。
www.nnfdcxx.com - 2013-12-28沾化房产网
沾化房产网是沾化唯一一家专业的大型地产门户网站。也是沾化各类房产交易信息和房产资讯的网上平台，是沾化地区规模最大、访问量上升最快、房产家居资讯最全的网站。沾化房产网提供最全面最及时的房地产新闻资讯内容，提供沾化房价，最新沾化楼盘资讯，沾化二手房交易，租房，是沾化房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。接力刚需 改需型“团圆房”或将在下半年爆发随着上半年刚需市场的爆发，下半年抑制已久的改需市场已跃跃欲试。“大四房”、“高端大平层”、“上下两层一家三代”等标准改需产品十分火热，部分开发商针对中秋还特别推出“团圆房”特惠。如果说金九银十是下手买房的最好节点，那么“中秋节”无疑是入手改善房源的最佳时机。 大户型圆三代“团圆”梦 现在，有刚性需求的换房群体不在少数。位于城南大源组团的保利·百合花园就是去年以来卖得最为火爆的改善性产品，买一层送一层，其上下两层最大可以做到套五的户型，深受改善性群体的喜爱。在城南的另一个跃层户型明星“四海逸家”也受到追捧，户型方正大气，赠送空间超大。 今年7月亮相的太阳公元，一期首次集中优惠选房就劲销 6亿，成为最为热销的楼盘之一。其一期户型面积为65-180平米精装华宅，丰富的产品线，全面满足不同阶层精英们的购买需求。 在城东此前一直户型偏小的蓝光·COCO锦绣更是针对中秋节专门推出了95平米变107平米四房双卫、113平米变129平米4房双卫的“团圆”房源。COCO锦绣将在9月10日—21日推出中秋特惠周的特别优惠，分期首付低至6.2万即有机会入住这个城东第一幸福大盘，看来这次蓝光确实为“团圆”下够了血本。 一层买两套 有独立空间 在太阳公元售楼部，购房者不仅是买大户型，小户型也卖得十分火爆。年初，太阳公元相关负责人表示，根据对年轻一代的居住生活调查发现，他们希望和父母住在一起，但是又希望有独立的空间，因此太阳公元专门设置了65平米的小户型，顾客可以自己住一套大的父母买一套小的，一举两得。 和记黄埔开发的最新项目“和黄·i-都会”尚未开盘就已经引爆全城，其“90平米三房两厅两卫、两梯两户全板式”更是令成都市场惊叹不已。在业内人士看来，i-都会90平米三房两厅双卫，同常规小户三房相比，多出一个卫生间及露台，这样的设计其实基本上已经能够满足一家三代的居家需求。不过还有不少购房者仍希望能拿下一层，把近年来市场上罕见的板式两梯两户的一层都收入囊中，自己住一套，父母住一套，真正实现各享独立空间还能实现全家“团圆”。9月19日中秋节i-都会首批次优先认购，诚意金最后召集中。 同时，i-都会周边完美的配套，让一家三代人住在这里都能找到属于自己的生活。在i-都会地块北面，是以欧式建筑及教堂花园景观组成的旺多姆婚庆广场；西向，是约180亩体量的湿地公园，享无际开阔视野，适合老年人休闲散步；南向，是i-都会自带的生活广场及幼儿园，小孩儿的上学更不用愁；东向，则为两大国际级设计大师—ADI及贝尔高林设计共同操刀的肖家河国际河滨绿廊。另外，从i－都会出发，约2分钟车程即到达神仙树公园，约5分钟到达锦城湖及锦城公园，一家三代都可以在这里享受自由自在的家庭生活。 接力刚需 改需将爆发 2013年的楼市上半年，无疑是刚需的天下，然而下半年随着开发商加大了对改需产品的投入，以及被压抑已久的改需市场的迸发，改需的市场份额将会有所上升。 在华西城市与房产研究院专家温利阳看来，改需主要分为两块，一块是高端改善性需求，就是为了提高居住品质而换房的这部分购房者；另外一部分是刚性改需，也就是有了孩子，一家三代已经不够住了，确实有需求被迫升级的这部分改需群体。下半年，预计后一类改需，也就是刚性改需将释放出巨大的能量，市场值得期待。 另一方面，改需产品的备货量也十分充足。在金九银十开盘的楼盘中，有1/3都属于改需项目，这相对于上半年的全民刚需显然有了大幅度的提升。包括攀成钢的成都ICC、凌云峰阁、绿地锦天府、仁恒滨河湾、太阳公元，以及城南的西派国际等项目仍然延续高端和大户型的路线。城北以保利·拉斐公馆为代表的高端大平层，城南以三利·麓山城为代表的改善性放松地产，都分别开启了各自区域的新一轮改善性高端大盘时代。 在业内人士看来，改需未来的发展方向将从奢华逐渐向实用性转移，像保利百合花园、三利·麓山城这样定位精准，具有实用性的产品容易脱颖而出被市场接受。
zhanhua.fcwlm.cn - 2013-12-28抓破网
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