北京产权交易所公开信息统计，11月以来(11月2日~16日)，房地产行业产权转让项目共有18个，相当于今年前10个月的总和。这些项目的出资人几乎都国企甚至央企，其中，招商、华侨城、金茂等房地产央企股权转让频繁，而且价格相当低廉。
比如11月9日挂牌转让的河北际华润泽物业服务有限责任公司 51%股权，转让底价仅为1万元；11月11日挂牌转让的北京隽兴房地产开发有限公司49%股权，转让底价也仅为49万元……
为何央企会频繁出售资产项目，甚至有些还打折甩卖？
业内称，房企股权转让信息暴增的直接原因是融资环境收紧，“三道红线”融资监管新规下，出售部分资产是回笼资金最快速的方法之一。
如果说实力相对雄厚的央企都有这么多转让的情况下，那么民企的日子就更艰难了。。。
据公开资料显示，截至2020年11月18日，今年房地产企业的破产数量已经达440家，光是11月到现在，已经有35家房地产企业破产！
房地产本来就是高周转高杠杆高负债的行业，在金融收紧的情况下，未来房企的股权转让或者股权合作肯定会增加，中小房地产企业也会更加的艰难！你看，哈尔滨不都开始让房企打折促销了么？